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家政服务公司的开店选址技巧
发布时间:2013/12/27 16:11:39 | 人感兴趣 | 评分:3 | 收藏:
家政服务公司选址中,社会效益和经济效益是非常重要的。市场上的商铺供应量持续上升,无论类型、地段、铺型、设施,都给家政服务中心及其连锁分店提供了很大的选择余地。
  家政服务公司选址中,社会效益和经济效益是非常重要的。市场上的商铺供应量持续上升,无论类型、地段、铺型、设施,都给家政服务中心及其连锁分店提供了很大的选择余地。因选址不当而折戟商场的创业经营者比比皆是,可见选址在家政服务经营中的重要性。应该开阔思维,科学的,有技巧的选址,以便避免一些细节风险。
  先大体选出可供选择的商圈(商圈,通常指某固定商业经营单位可能完成某商业行为的顾客所分布的地理区域),然后对商圈的市场机会、竞争环境、以及商圈内的消费者特征进行具体分析,从而为进一步制定市场经营战略提供指导依据。
  1.在确定商圈前,预测有效客流是选址不能忽略的。
  在确定商圈前,对一个地区的“人气”做一个科学的分析,对有效客流进行一个预测,是选址不能忽略的。 不妨对选址作一下要求。
  (1)500米半径内居民不少于1万人,其中200米半径内不少于150户。
  (2)位于社区的商业中心街道。东西走向街道最好座北朝南;南北走向街道最好座西朝东。尽可能位于十字路口的西北拐角。
  (3)与集客力较强的品牌门店和公共场所相邻,并有责任为顾客提供舒适放心的周边环境。
  (4)门面展开宽度不少于6米,能见度高、无道路隔离栏,门窗可改装为落地式大玻璃结构。附近具有该路段标志性的建筑物。
  (5)可正常供暖,通水,通电,通电话,无城建规划限制。店铺价格对服务项目价格和投资回收期会产生直接影响,因此租金不要过于昂贵,并且产权清晰且至少可使用5年。店铺具备长期经营的条件才有利于家政服务中心的建设。
  (6)店前空地少于店内经营面积,可停放20辆以上自行车及摩托车,店前或附近50米内可停放小汽车。
  (7)根据商圈大小,合理规划店铺的面积、建筑结构、形状。店面,店侧及店前可以布30平方米以上的广告牌。
  (8)社区交通方便,通畅,与人流量较大的公共交通设施相邻。同时也要分析步行交通,以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的家政服务中心分店的目标市场相一致。
  (9)社区居民文明素质较高,治安状况良好。社区地方政府执法文明,注重社区文化建设。
  (10)符合环境保护要求。
  从以上10个条件可以看出,这样的选址不但考虑到了人流量,比如规定半径内的居民数量,还考虑到了有效人流,比如规定最好在超市,学校家庭服务消费者集中的地方。它还考虑到了交通,治安,宣传,朝向等各个细节,这些规定尽可能的保证了选址科学化、正规化。
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作者:家政服务公司 来源:家政服务公司 编辑:caibo291打印此文】【加入收藏】【字体:
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Published at 2018/1/23 2:12:22, Powered By WRMPS v生活网(ACCESS)